O Hotel Beira Dão situa-se na povoação de Caldas de Sangemil, concelho de Tondela, distrito de Viseu, no Vale do Rio Dão, na hospitaleira Região da Beira Alta, entre a Serra da Estrela e a do Caramulo. Inserida numa natureza granítica, em que os pinhais alternam com as terras de cultivo, com predomínio de oliveira e da vinha, a sua altitude e a presença da linha de água do Dão conferem-lhe um clima suave ao longo de todo o ano. Na localidade existem as famosas Termas de Sangemil, com as suas águas de eficácia comprovada no tratamento de reumatismos e reabilitação motora.